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担保法知识 135

抵押权人如何实现抵押权

  抵押权是由债务人向债权人提供的抵押财产所设定的物权,抵押权人就是拥有该物权的优先受偿权的人。那么抵押权人在行使抵押权是要注意什么事项呢?有哪些需要抵押权人知道的呢?本文将会为大…

2024-12-08 958

共同抵押的效力

       最权威的担保法律频道   核心内容:有按份共同土地使用权担保其中400万元之债权的清偿。乙在行使抵押权时,必须就甲的房产及丙的…

2024-12-08 990

抵押期间抵押物孳息的处理

       最权威的担保法律频道   核心内容:孳息可分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是指,依自然规律由质权人有权收取质物所生的孳息。但是…

2024-12-08 928

抵押与质押

  核心内容:抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有,将该财产作为对债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。在本文中…

2024-12-08 766

房产抵押有何法律效力

  核心内容:有哪些是房产抵押的方式?出让土地使用权、划拨土地使用权、集体土地使用权、预购商品房贷款抵押、在建工程抵押。下面,法律知识网小编将为您详细介绍房产抵押的方式和法律效力。…

2024-12-08 412

恶意抵押效力的问题

  核心内容:恶意抵押指有多个普通债权人的债务人仅与债权人之一设定抵押,以减少债务人的一般担保,而侵害其他债权人的利益的抵押。那么关于恶意抵押的效力涉及哪些问题呢?下面由法律知识网…

2024-12-08 288

土地使用权担保抵押

[导读] 土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。通过土地使用权抵押,债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价金先受偿权。土地使用…

2024-12-08 976

抵押权和质权哪个优先

  抵押权和质权都是法律权利中的一种,但是对于相关权利的行使的时候,也是有着相关的权利顺序排位的,抵押权是优先于质权行使的。那么今天就跟法律知识网小编一起来看看抵押权和质权哪个优先…

2024-12-08 419

抵押权行使的方式有哪些?

  [导读]   抵押权行使的方式有哪些?《担保法》第53条规定了行使抵押权的三种方式,即协议将抵押物折价、拍卖抵押物和变卖抵押物。协议将抵押物折价以取得抵押物的所有权。债权已届清…

2024-12-08 506

个人抵押贷款利率一般多少

  现在个人贷款,有信用贷款和抵押贷款,抵押贷款顾名思义,就是要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款可以收回,抵押贷款是有利息的,那么个人抵押贷款利率一般多少呢?下面…

2024-12-08 358