在抵押期间，抵押人转让抵押物没有通知抵押权人的或者未告知受让人的，抵押人的转让行为是否有效？
对这个问题应当区分两种情况分别对待。第一种情况是已进行了抵押物登记的，抵押权人有对抗第三人的权利，即抵押权人有对抗受让人的权利，抵押权人仍可以就抵押物实现抵押权。为保证抵押权的…
抵押物被依法继承或者赠与的，抵押权还存在吗？
首先，根据继承法的规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳的税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。所以，被继续的财产还应当用于清偿被继承人的债务。其次，抵押…
以违法、违章的建筑物抵押的，抵押是否有效？
抵押担保的目的，是保证主债权的实现。在债务人不能清偿到期债务时，债权人以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。因此，抵押物应当具有在市场上转让的价值。违法、违章的建筑物法律禁止其进入…
以尚未办理权属证书的财产抵押的，抵押是否有效？
实践中，需要对财产取得权属证书的主要是不动产和法律规定的特殊动产。由于客观的原因，有时当事人取得财产时不能及时得到权属证书，例如，当事人购买的房屋，在购买后的一段时间里由于客观…
以存款单出质的，银行核押后又受理挂失造成存款流失，银行是否要承担责任？
存款单是指银行等金融机构发给存款人以证明其债权的单据。可以质押的存款单主要是指各类定期存款单。作为质押标的物的定期储蓄存单仅限于未到期的整存整取、存本付息、大额可转让定期存单。…
抵押人所担保的债权超出抵押物的价值的，超出的部分是否仍具有优先受偿的效力？
经登记的抵押合同生效后，抵押权人就抵押物取得担保物权，也就是说，在债务人不能履行到期债务的情况下，抵押权人有权就拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。如果拍卖、变卖抵押物的价款不足以…
执行证书中未确认抵押效力的抵押物能否执行？
【案情】 申请执行人威海某银行。 被执行人刘某。 申请执行人与被执行人借款合同纠纷一案，申请执行人威海某银行依据威海市公证处具有强制执行效力的债权文书公证书及执行证…
破产案件中抵押财产效力问题初探
内容摘要：本文指出破产案件审理中，对抵押财产效力认定存在几个争议较大的问题，对此类问题认定与否，会直接影响到抵押权人的别除权的实现，加之破产案件审理的特殊性，错误裁定一旦执行便…
未登记不动产抵押合同的效力辩析
[裁判要旨] 《担保法》第四十一条规定，当事人以不动产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未登记的不动产抵押合同应按未生效合同对待和处理，因抵押合同未生效…
