抵押权和债权哪个优先
抵押权和债权是两个不同的权利，抵押权是指可以把某一件物品抵押给他人，而债权是指拥有对其他人的一个债务的权利，那么对于抵押权和债权来说，他有一个优先权的问题，那么抵押权和债权哪个…
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抵押担保是指在不转移对某一特定物的占有的前提下，由债务人将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。…
动产抵押范围包括哪些
动产抵押是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在偾务人不履行债务时，抵押权人得占有抵押动产，并得就其出卖价金优先于其他债权而受清偿。作为债权人和债务人，需要了解…
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抵押担保是指在不转移对某一特定物的占有的前提下，由债务人将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。…
同一财产能否为两个以上的债权提供抵押担保？
为了充分利用抵押物的价值，法律允许在财产抵押后，对该财产的价值大于所担保的债权的余额部分，可以再次抵押，例如，抵押物价值100万元，第一次向银行抵押贷款40万元，抵押物还有60…
以房屋抵押的，该房屋占用的国有土地使用权能否一并抵押？
我国的国有土地所有权不能转让，但国有土地的使用权可以有偿转让。房屋与土地具有不可分离的性质，因此，以国有土地上的房屋抵押的，该房屋所占用的国有土地使用权一并抵押。在以国有土地上…
抵押合同需要约定抵押期限吗？
抵押合同不需要约定抵押期限。这是因为抵押权人对担保物取得了担保物权，也就是说，抵押权是一种担保物权。基于物权永久性的特点和担保合同属于从合同的性质，担保法规定，抵押权与其担保的…
抵押合同是否在签订之后就发生效力？
担保法根据我国的实际情况规定了抵押合同生效的两种方式。一种是抵押合同签订后，需要进行抵押物登记，抵押合同才能生效。另一种是可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。这两…
抵押人和抵押权人的权利
抵押权的效力 1.抵押人的权利 (1)抵押物的占有权。 (2)抵押物的收益权。 (3)抵押物的处分权。 (4)抵押人对抵押物设定多项抵押的权利。 2.抵…
抵押担保的范围包括哪些？当事人是否可以自己约定抵押担保的范围？
抵押担保的范围是指担保责任的范围。法定的抵押担保责任的范围是，主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用主要是包括对抵押物的估价费、拍卖费及诉讼费等费用…
