物业管理费包含哪些内容？物业管理费收取标准是怎样的？
物业管理费包含哪些内容? 物业管理费是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。 根据…
二手房买卖需要网签备案吗？网签备案的流程是怎样的？
二手房买卖需要网签备案吗? 二手房买卖网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续…
保障房的申请条件是怎样的？保障房可以买卖吗？
保障房的申请条件是怎样的? 1. 每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。 2.住房困难…
购房合同的惩罚赔偿条件是什么？惩罚性赔偿有哪些法律特征？
购房合同的惩罚赔偿条件是什么? 第一，所购房屋必须属于《解释》调整范围内的商品房。 第二、只有属于恶意违约和欺诈行为才能适用惩罚性赔偿。要双倍赔偿，首先要对欺诈行为认定。从…
租办公用房的注意事项有哪些？租办公用房最长年限是多久？
租办公用房的注意事项有哪些? 1、注意签订租赁合同 房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，否则，…
购房合同无效的情形有哪些？购房合同无效如何赔偿？
购房合同无效的情形有哪些? 下列情形购房合同无效： 1.房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让…
小产权房拆迁怎么赔偿？小产权房如何转让？
小产权房拆迁怎么赔偿? 对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。 第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程…
房产证上加名需要交税吗？房产证上加名需要什么条件？
房产证上加名需要交税吗? 房产证上加名字不交税。 财政部、国家税务总局《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》： 在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一…
什么情况下可以拒绝收房？签订合同后如何收房？
什么情况下可以拒绝收房? 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的; 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的; …
二手房过户需要多久？二手房过户需要注意什么？
二手房过户需要多久? 一般办理二手房交易过户手续是7个工作日.手续：1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权…
