物业费催缴通知单有法律效力吗？物业费催缴的技巧有哪些？
物业费催缴通知到又法律效力吗? 根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》第六条规定：业主无正当理由拒绝交纳或者在催告期限内未交纳物业费，物业企业请求业…
经济适用房可以买卖吗？经济适用房买卖的注意事项有哪些？
经济适用房可以买卖吗? 经济适用住房是可以买卖的，但是有限制条件。经济适用住房土地使用权取得方式是划拨，没有缴纳土地出让金，购房人拥有的是有限产权。购买经济适用住房不满5年，不…
物业费不交有什么后果？物业费包含哪些费用？
物业费不交有什么后果? 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍…
二手房不过户有哪些风险？二手房过户的流程是怎样的？
二手房不过户的风险有哪些? 1、不能得到房屋的所有权，只有使用权。如果房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。 2、不能对抗房屋…
借名买房合法吗？借名买房有什么法律风险？
借名买房合法吗? 借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为，通常发生在熟人或者亲人之间。 借名购房使得房产登记的权利人并非真正的房屋所…
买房团购费是什么费用？买房团购费违法吗？
买房团购费是什么费用? 主要看团购费的认定是开发商与团购公司的协议内容上。 如果，团购费的认定为预付房款或者服务费，在认定为预付房款的情况下，作为购房者在没有如约购买房屋时…
签订认购书的注意事项有哪些?认购书与购房合同的区别是什么？
签订认购书的注意事项有哪些? 1.规避受牵制条款，一些认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认…
小区业主有哪些维权方式？哪些方式属于业主不合理维权？
小区业主有哪些维权方式? (一)行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映…
开发商延期交房怎么办？开发商延期交房违约金怎么算？
开发商延期交房怎么办? 《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开…
私自占用公摊面积是否违法？私自占用公摊面积怎么处理？
私自占用公摊面积是否违法? 占用公摊面积属于违法行为，因为根据物权法物业管理条例相关规定，业主对所居住的建筑物专有部分享有占有、使用等权利，但业主在行使权利时不能损害到其他业主…
