安徽省城市房地产开发经营管理办法
省城市房地产开发经营管理办法 第一章 总则 第一条 为了规范房地产开发经营行为，促进和保障房地产业的健康发展，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》(以下简称《条例》)，结合本省…
房屋产权证真假识别方法
在房屋交易中出现了房屋权属证书造假现象，一些不法人员非法伪造和使用房屋权属证书。专家介绍，辨别真伪产权证有8种方法： 一看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(…
河北省城市房地产开发经营管理规定
省城市房地产开发经营管理规定 第一章 总则 第一条 为规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，根据《中华人民共和国城市》和国务院《城市房地产开发经营管理条例…
房地产评估有哪几种评估类型
1、一般评估：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点…
贷款未还房产如何过户
贷款未还房产如何过户双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。或者办理预告登记过户。法律根据是《》第二十条 当事人签订买卖房…
房地产权属登记具有哪几个方面的功能
房地产权属登记具有哪几个方面的功能 公示功能。房地产权属登记是公示的手段，是把房地产权利的事实 向公众公开以标明房地产流转的情况，其主要的功能在于保护动态的交易安&nbs…
房产过户和银行贷款注意事项
一、 过户流程由3步骤改为2步，及进件验证-------出证两步，进件时买卖双方带身份证原件 到场，同时缴纳税费，进件后10个工作日出新产证。 二、 按揭贷款基本要求：(1)面积要…
2021上海市居住房屋租赁管理办法【修正版】
(2011年7月7日上海市人民政府令第68号公布，根据2014年3月24日上海市人民政府令第15号公布的《上海市人民政府关于修改〈上海市居住房屋租赁管理办法〉的决定》修正并重新…
房屋赠与过户手续及费用
1.签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是…
新规：离婚房产过户免个人所得税
近日，税务总局在相关通知中明确了关于个人转让析产房屋的征税问题。 析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在…
