房子没有房产证可以卖吗办没有房产证的房子能能买卖吗有很多没有按规定去办理手续的房子，而且没有房产证的房子又可以分为多种情况，接下来关于没有房产证是否能够卖放的详细内容由小编为您介绍!
房子没有房产证怎么办 能买卖吗
比如我想买个朋友的房子，没房产证，可以签合同，签的合同有用吗那房子有五层，房产证是整体的，单层没房产证，这可以买吗
没有房产证，有房本吗如果什么都没有，建议不要买。除非它比商品房的价格低10倍以上，你买来只是住，而且要承担随时要被清走的可能。如果签合同卖方必须要出示单位证明，证明房主的单位确实知道本单位的房子已卖。以免日后单位、买方、卖方三方起纠纷。
律师建议：
可以买，但是风险比较大，建议您谨慎考虑。因为：买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后，此房的100%所有权才属于你的。持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证，房产局都不办理过户手续，因这个房子的主人有具有所有权，绝对不能上市交易。如你不想过户，那么拥有二证的房子还可办理司法公证，公证后的房子，即使房产证上的户主有是你，可凭公证书，打官司你是赢家。没有二证的房子，公证处不办理公证，也就是说这房子不具备100%的所有权。因此，你必须购买有二证的房子，否则这个房子再好，不能过户，打起官司你永远都是输家。
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