不动产登记意在确认并保护产权,并非打压房价

不动产统一登记已经逐步落实，有消息指出不动产统一登记之后房地产价格会下跌，但是事实却并非如此。不动产登记意在确认并保护产权,并非打压房价。下文为大家详细解答，欢迎阅读。

不动产登记意在确认并保护产权,并非打压房价

确认并保护产权

建立不动产统一登记制度的目的，就是要更好地保护不动产权利人合法财产权，保障不动产交易安全，维护正常的市场交易秩序。

原有的分散登记，由于各部门登记方法、技术规程等不一致，很容易导致各种不动产权利的重叠、漏登。由于农用地、林地、草地的定义、内涵在各部门不一致，容易导致确权登记时权属界限不清。实施统一登记后，可以避免类似问题发生。

实施统一登记可以更好地厘清当事人之间的不动产权利界限，减少权属纠纷，提高登记的准确性和权威性。实施统一登记后，建立不动产登记信息依法公开查询系统，实现信息互通共享，又可以有效保障不动产交易安全，维护不动产市场的正常交易秩序。

目的并非压房价

不动产登记制度出台，对房价的影响没有想象中那么大。不动产登记制度并不直接影响房价，只是会对以它为基础的、遗产税产生影响。完成登记还需时间，房产税、遗产税的征收办法也尚未形成。

不动产登记制度并不是为了打压房价，而是理顺现在各类不动产的权属关系，将对明晰和保护产权、便利和保障交易产生重要作用，也是为后续建立住房长效机制打下基础，长远的意义大于短期意义。

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