2021租房漏水该怎么处理?租房漏水赔偿多少钱?

2024-12-24 0 52

2021租房漏水该怎么处理?租房漏水赔偿多少钱?

2021租房漏水该怎么处理?

  可以及时通知房东,要求他过来维修房子漏水的地方。

  《民法典》

  第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

  第七百一十三条【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

  因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

2021年租房漏水责任由谁承担?

  依据我国《民法典》的规定,租赁的房屋出现漏水现象的,责任由谁承担要依据签订的合同而定,而一般情况下是由出租人承担责任的。

  相关法律规定

  《中华人民共和国合同法》

  第七百零八条 【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途

  第七百一十二条 【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

  第七百一十三条 【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

  因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

2021租房漏水赔偿多少钱?

  民事赔偿,实际损失为限(包括物的实际损失,关联损失,重作,修复所产生的费用及人的误工费)。

  《民法典》(自2021年1月1日起实施)第一千一百八十四条,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

  楼上漏水,给当事人造成损失的:

  1、只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的,可以向其主张赔偿;

  2、如果双方对赔偿数额,协商无法达成一致的,应参照民事纠纷处理。

  以上便是普法网小编为您整理关于“2021租房漏水该怎么处理?租房漏水赔偿多少钱?”法律知识,希望对你有所帮助,如果你有其他法律上的问题,欢迎致电咨询普法网相关律师。

  网站声明:本文“2021租房漏水该怎么处理?租房漏水赔偿多少钱?”资源信息来自互联网,以学习交流为目的,整合法律法规、政府官网及互联网相关知识,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现有涉嫌抄袭的内容,请联系我们,并提交问题、链接及权属信息,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

本站声明:网站内容来源于网络,如有侵权,请联系我们,我们将及时处理。

学知识·找资料-就来aiguokai.com

收藏 (0) 打赏

感谢您的支持,我会继续努力的!

打开微信/支付宝扫一扫,即可进行扫码打赏哦,分享从这里开始,精彩与您同在
点赞 (0)

爱国开 购房指南 2021租房漏水该怎么处理?租房漏水赔偿多少钱? https://aiguokai.com/flzs/gfzn/28796.html

常见问题

相关文章

官方客服团队

为您解决烦忧 - 24小时在线 专业服务